Tipps zur Baufinanzierung

Tipps zur Baufinanzierung
Tipps zur Baufinanzierung

Tipps für die perfekte Baufinanzierung

MediumRectangle_300x250_wohnung

Wenn es um die Finanzierung einer Immobilie geht, achten die meisten lediglich auf den Zinssatz und eventuell noch auf die Nebenkosten, und lassen so wichtige andere Faktoren völlig außer Acht.

Keiner kann heute mehr genau voraus sehen, wie sich seine finanzielle Lage im Laufe von Jahren oder gar Jahrzehnten entwickeln wird. Aus diesem Grund sollte eine Immobilienfinanzierung neben niedrigen Zinssätzen auch unbedingt besonders flexibel sein. Das heißt, die Finanzierungsbedingungen müssen sich jederzeit problemlos an die persönliche Finanzlage anpassen lassen, ohne dass dadurch weitere Kosten entstehen.

So muss es zum Beispiel bei vorübergehender Finanzknappheit möglich sein, einzelne Raten auszusetzen beziehungsweise deren Höhe zu verringern. Auf der anderen Seite sollte ebenso die Möglichkeit gegeben sein, Sondertilgungen in beliebiger Höhe vorzunehmen, wenn es die eigene Finanzlage zulässt. So kann der Zahlungszeitraum abgekürzt und Zinsen gespart werden.

Wichtig ist ebenfalls, dass die Baufinanzierung von Anfang an optimal geplant und auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten wird. So nützt Ihnen zum Beispiel ein besonders niedriger Zinssatz nichts, wenn sie dafür eine monatliche Ratenhöhe in Kauf nehmen müssen, die sie kaum aufbringen können. Hier sind ein Zahlungsverzug und eventuell noch größere Probleme fast schon vorprogrammiert.

Sie sollten daher immer einen unabhängigen Berater für die Planung einer Baufinanzierung hinzuziehen. Wenn Ihnen dessen Arbeit bzw. Angebot nicht zusagt, können Sie sich auch Angebote von mehreren verschiedenen Beratern unterbreiten lassen.

Auch das Internet bietet die Möglichkeit, Anbieter von Baufinanzierungen auf Herz und Nieren zu prüfen. Spezielle Onlineportale halten komfortable Kreditrechner bereit und stellen die einzelnen Anbieter übersichtlich zusammen. Ein Vergleich lohnt sich also in jedem Fall!


Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
monatliche
Rate
Restschuld
Sollzins
gebunden
Effektiver
Jahreszins
Baufinanzierung
261,67 €
monatlich
78.826,06 €
Restschuld
1,14 %
Sollzins
gebunden
1,14 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,14%, Sollzins gebunden p.a.: 1,14%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.203,14 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
ImmobilienFinanzierung
262,50 €
monatlich
78.815,36 €
Restschuld
1,15 %
Sollzins
gebunden
1,15 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,15%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.292,03 €, Darlehensgeber/-vermittler: Degussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main
Baufinanzierung
263,33 €
monatlich
78.804,66 €
Restschuld
1,15 %
Sollzins
gebunden
1,16 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,16%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.380,91 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Baufinanzierung
266,67 €
monatlich
78.761,79 €
Restschuld
1,19 %
Sollzins
gebunden
1,20 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,20%, Sollzins gebunden p.a.: 1,19%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.736,33 €, Darlehensgeber/-vermittler: PLANETHYP, Janderstrasse 5, 68199 Mannheim
Baufinanzierung PLUS
267,50 €
monatlich
78.751,06 €
Restschuld
1,20 %
Sollzins
gebunden
1,21 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,21%, Sollzins gebunden p.a.: 1,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.825,15 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
Baufinanzierung
269,17 €
monatlich
78.729,56 €
Restschuld
1,10 %
Sollzins
gebunden
1,23 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,23%, Sollzins gebunden p.a.: 1,10%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 111.002,77 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Baufinanzierung
270,83 €
monatlich
78.708,04 €
Restschuld
1,24 %
Sollzins
gebunden
1,25 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,25%, Sollzins gebunden p.a.: 1,24%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 111.180,34 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten
Baufinanzierung
293,33 €
monatlich
78.414,70 €
Restschuld
1,51 %
Sollzins
gebunden
1,52 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,52%, Sollzins gebunden p.a.: 1,51%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 113.573,19 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main
Baufinanzierung
299,17 €
monatlich
78.337,79 €
Restschuld
1,55 %
Sollzins
gebunden
1,59 %
Effektiver
Jahreszins
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,59%, Sollzins gebunden p.a.: 1,55%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 114.192,21 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

1 Kommentar

  1. In diesem Bereich gibt es tatsächlich einiges zu beachten, so dass man um eine entsprechende Beratung nicht umher kommt. Die Zeit dafür sollte man sich unbedingt nehmen.

Kommentar hinterlassen

E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht.


*